Cached

Cached

Многие из тех, кто имеет в собственности участок земли, рано или поздно начинают задумываться о строительстве частного дома своими руками. Но для того, чтобы мечта стала реальностью, необходимо просчитать и предпринять множество шагов. Это и документация, и правила, по которым происходит строительство, и требуемые финансовые вложения и т.д. В общем, усилий приложить придется много, но они того стоят.

строительство дома

Первые шаги

Прежде чем начинать строительство частного дома своими руками, необходимо произвести предварительную работу. К ней относится изучение условий, в которых будет происходить постройка здания. Это – технические параметры земли (а также и территориальные) на которой будет располагаться дом.

Следующим этапом строительства частного дома будет решение такого вопроса – привлекать к процессу застройщика или заниматься этим самостоятельно. В первом варианте заключается договор. К тому же необходимо иметь готовый пакет документов, и детально изучить проект будущего здания. Следует знать, что в возведении дома своими руками есть несколько преимуществ. Во – первых – уменьшение финансовых затрат (по сравнению с приобретением уже готового здания), во – вторых – полный контроль над процессом строительства.

Необходимая документация

Есть смысл обратиться к профессионалам для оформления нужных для строительства дома бумаг. Это сэкономит время и силы.

Самое важное, что нужно получить – разрешение на строительство частного дома. А чтобы оформить эту бумагу, необходимо собрать целый пакет документов. К ним относятся:

  • Акт, подтверждающий право на землю
  • Проект (по которому будет происходить постройка дома)
  • Решение, подтверждающее, что территория выделена под строительство
  • Чертежи (любых построек, расположенных на земельном участке)
  • План участка земли под застройку (полностью)

К тому же, возможно потребуется документ о том, что земельный участок не находится под арестом.

Затем происходит оформление предметно-сметных документов. И, в конечном итоге, владельцу земли выдается строительный паспорт.

Здесь вкратце перечислены этапы получения нужных документов. Взаимодействовать придется в основном с БТИ, архитекторами, градостроителями, районной администрацией. Конечно, процесс оформления этих бумаг временно – затратный, поэтому лучше обратиться к специалистам.

Правила постройки дома

Для того, чтобы построить дом, необходимо соблюдать определенные правила. Например, важно учесть расстояние между зданием и проезжей частью (или просто дорогой). Оно должно быть от 5 метров. Также предусмотрены определенные ограничения. Они связаны с площадью дома и его высотой. Учет всех нюансов позволит избежать проблем в будущем.
Проекты и технологии, которые можно реализовать

Технологий строительства частных домов в настоящее время существует много, также, как и проектов. Владелец вправе самостоятельно решать, по какому из них будет возводиться здание.

В основном, проект строиться по следующим параметрам:

  1. Общий план сектора
  2. План, по которому происходит строительство фундаментов частных домов
  3. План комнат, бытовых, и прочих помещений в здании
  4. Схема расположения сантехники и электрической проводки
  5. План, который необходим при строительстве крыши частного дома

Как упоминалось выше, готовых проектов существует немало, какой именно реализовать – решает хозяин будущего дома. Главное, что нужно учесть заранее – насколько длительными по времени будут строительные работы, чтобы избежать лишних трат.

Что касается технологий строительства частных домов, то, в основном, предлагаются следующие:

  1. Кирпичный дом
  2. С использованием сэндвич-панелей
  3. Деревянные дома
  4. Термодома

Любая из этих технологий имеет свое преимущество перед другими. Например, для строительства монолитного дома больше подходит одна, а для другого – соответственно – другая.

74363060

Стоимость дома

Перед постройкой здания лучше просчитать заранее все возможные затраты, чтобы не волноваться об этом в процессе. Это можно сделать самостоятельно, а можно обратиться в службы, специализирующиеся на расчетах в сфере строительства.

Фото частных домов — 50 вариантов

0cc6f6132566d690848b1a65f8d2666a

2c045cecb30dc0d965cc5817b209d10a

6dg725xuo

21

115

35528868f

39543914big

1625870481

1431995471223_bulletin

1435849357874_bulletin

3518437212645809_dbf5

dom_chertkov_prodaja__14556046f

DSC03289.img_assist_custom

e6f42f13f2bbd982394dfe1ba113e945

e668a15a792029a995db1432615f7982

getImage

ipoteka-dlya-stroitelstva-chastnogo-doma

kak-vybrat-dom

large_1

 

image description

phoca_thumb_l_11

1_6_16

8ac963055ea999f36e8c0be4319aeea4

010

106_big

24114

46957

70611

95659-Dlya sayta 2

000288034

657284200

1268996107

1359112841_ekologija_01_07_kabicino13_big

12673557984156

cd419feff4bf9935f54d6f81e49f03e9

large_1 (1)

large_1

large_4

phoca_thumb_l_tskeko_dom11

proekt_dom (24)

-upload-imgs-Wizualizacje-marlon-iii-g1-bialy_0_big.jpg

Y-House-22-224771_640x480

Cached 4
Быт и традиции Cибири (из новой хрестоматии)
Cached 91
Вязаные пуловеры для женщин спицами с описанием - более 20
Cached 86
Готовим обжигающе вкусные горячие роллы в домашних условиях
Cached 85
Желудочный (кишечный) грипп: симптомы и лечение
Cached 79
Игры и приколы для нетрезвой компании
Cached 19
КАК СДЕЛАТЬ ССЫЛКTML? Цвет ссылки, картинку
Cached 60
Как избавиться от жирности волос ТОП 20 ЛУЧШИХ СРЕДСТВ!
Cached 13
Как на планшет установить Windows 7, 8 и XP, 98, 95
Cached 44
Как придать объем волосам. Объемные волосы
Cached 1
Как сделать бассейн из покрышки / Cамоделки для дачи
Cached 57
Cached 67
Cached 99
Cached 30
Cached 16
Cached 36
Cached 13
Cached 5